투자 11

주택담보노후연금보증(주택연금) 상품

ㅁ 주택연금이란만 55세 이상(주택소유자 또는 배우자)의 대한민국 국민(주택소유자 또는 배우자)이 소유주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활 자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품(역모기지론)입니다.이를 위하여 공사는 연금 가입자를 위해 은행에 보증서를 발급하고 은행은 공사의 보증서에 의해 가입자에게 주택연금을 지급합니다.​ ​ㅁ 가입요건부부 중 1명이 만 55세 이상부부 중 1명이 대한민국 국민부부기준 공시가격 등이 9억원 이하 주택소유자다주택자라도 합산가격이 공시가격 등이 9억원 이하면 가능공시가격 등이 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 팔면 가능​ㅁ 가입장점1. 평생거주, 평생지급평생동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주를 보장해드립니다.부부 중 한 분이 돌아..

투자 2025.04.02

비과세 예금, 세금우대 예금

​​ㅁ 조세특례제한법​제87조(주택청약종합저축 등에 대한 소득공제 등) ① 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 장기주택마련저축(이하 이 조에서 “장기주택마련저축”이라 한다)으로서 2012년 12월 31일까지 가입한 저축의 이자소득과 배당소득에 대해서는 소득세를 부과하지 아니한다.1. 가입대상이 만 18세 이상의 거주자로서 가입 당시 다음 각 목의 어느 하나에 해당될 것가. 주택을 소유하지 아니한 대통령령으로 정하는 세대(이하 이 조에서 “세대”라 한다)의 세대주나. 「소득세법」 제99조제1항에 따른 주택의 기준시가(이하 이 조에서 “기준시가”라 한다)가 5천만원 이하인 주택 또는 대통령령으로 정하는 규모 이하의 주택(이하 이 조에서 “국민주택규모의 주택”이라 한다)으로서 기준시가가 3억원 이하인 주택을 한 ..

투자 2025.02.12

MMDA, MMF, CMA

MMDA'money market deposit account'의 약칭으로, 은행이나 수산업협동조합·농업협동조합에서 취급하는 금융상품의 하나이다. 본래 미국의 은행이 투자신탁회사의 단기금융상품인 MMF(money market funds)에 대응하기 위해 도입한 고금리 저축성 예금으로 국내에는 1997년 제4단계 금리자유화 이후 도입되었다. 은행시장금리부 수시입출금예금 또는 단기금융시장 예금계정·화폐시장 예금계정이라고도 한다.​보통예금처럼 입출금이 자유롭고, 각종 이체와 결제도 할 수 있으며, 예금자보호법에 의하여 5000만 원 한도 내에서 보호를 받을 수 있다. 또한 실세 금리를 적용하여 보통예금보다 비교적 높은 이자를 지급하며, 가입대상에 제한이 없어 일시적인 목돈을 운용하는 데에 적합하다는 장점을 지닌..

투자 2025.02.11

미래에셋 법인 CMA 종류, 금리, 절차

​​A. 미래에셋 법인 CMA wrap계좌 설명1. 계좌개설절차 (1) 법인의 업무대리인 등록 (복수등록 추천함) (2) 미래에셋증권 CMA Wrap-> 입금받을 계좌 등록 (복수계좌 등록가능함)​2. 이체절차 (1) 법인의 업무대리인이 미래에셋증권에 전화하여 송금금액 및 등록된 입금받을 계좌를 알려주면, (2) 미래에셋증권담당자가 ARS로 계좌비번을 받은후, 송금처리함​3. 잔액조회 (1) 계좌주의 공인인증서가 있어야 조회가능함.​4. 금리 : 금리는 일일단위로 변동함.​5. 특징 : HTS 이체출금 불가능 (한국증권금융 예수금을 해지하는 절차로, 미래에셋 직원의 전산처리가 필수적임) - 한국증권금융 예수금등에 투자  B. 미래에셋 법인 CMA RP형 1. RP에만 투자하는 CMA 2. 특징 : HTS..

투자 2025.02.11

2023.2월 뉴홈 사전청약 일정

​​​​​sh 청약자격 ​​​​​lh 청약자격​무주택세대구성원주택소유 확인하기(한국부동산원 청약홈)신청자, 배우자, 신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록등본에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등이전원 무주택이어야함 (분양권등 포함)단, 청년특별공급의 경우 신청자 본인이 무주택자​​입주자저축 가입청약통장 순위확인서 발급하기 (한국부동산원 청약홈)주택청약 종합저축(청약저축 포함) 가입자가 대상​​청약 제한사항청약 제한사항 확인하기 (한국부동산원 청약홈)재당첨 제한(세대원 포함) 및 부적격 당첨 등으로청약 제한기간 내에 있는분은 당첨자로 선정될 수 없음​​공공 사전청약 제한사항공공 사전청약 제한사항 확인하기 (LH 청약센터)사전청약 당첨자 및 그 세대원은 다른 주택의 사전청약 당첨자로 선정될 수 없으며,..

투자 2025.01.15

기관추천 특별공급 (국가유공자 포함)

신청자격 • ​입주자모집공고일(2022.12.30) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시](공급 규칙 제4조제3항에 따른 지역을 말함)에 거주하고 계신 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는무주택세대구성원(제35조제1항제27조의2의 도시활력증진/도시재생사업을 위해 취득하는 토지 또는 건축물 소유자는 제외)으로서 「주택공급에 관한 규칙」 제35조 및 제45조에 의거, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정하여 우리공사에 통보된 분 ​​​- 9 - 추천대상자 ​국가유공자, 장애인, 철거민, 도시활력증진지역 개발사업 또는 도시재생사업 관련 토지 또는 건축물 소유자 ​북한이탈주민, 장기복무 제대군인, 10년 이상 복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 대한민국체육유..

투자 2025.01.09